Hoy día, muchas personas tienen la inquietud de iniciar su propio negocio e independizarse de un trabajo de oficina o asalariado. Esta podría ser una gran decisión y se tiene que seguir una serie de pasos para implementar un negocio. Un aspecto de gran importancia que casi todos los negocios tienen que contemplar, es la renta de un local; determinante para el éxito de un negocio, principalmente de ventas.
A continuación, te brindaremos información para que a la hora de que quieras iniciar tu negocio sepas cómo elegir de la mejor manera un local para que tus ventas tengan un gran potencial. De igual manera si tus cuentas con un local y lo quieras rentar es bueno que cuentes con cierta información que te ayudará a que tu local sea más atractivo, reflejándose en la plusvalía.
Como Arrendador debes tener en cuenta:
El tipo de zona en la que te encuentres, es decir donde tengo ubicado el local que deseo rentar, el nivel socioeconómico de esta y, por tanto, la plusvalía de la zona. Con base a esos datos podemos empezar a publicar las ofertas, teniendo las bases para designar un precio a la renta de tu local.
Para la promoción de tu local, actualmente nuestro principal medio de comunicación son las redes sociales, Facebook principalmente, la cual es una práctica herramienta para poder difundir nuestros productos, en esta ocasión podemos hacer publicaciones de nuestro local en renta, resaltando las ventajas que tenga para que se pueda rentar más rápido. Nos podemos dar el tiempo para tomar algunas fotos del local y también subirlas a la plataforma con descripciones de cada una.
En tanto a trámites, el arrendador debe de tener listo el contrato de arrendamiento el consisten en:
1.- fecha de cuándo se va a firmar el contrato de arrendamiento
2.- nombre completo del arrendador y arrendatario
3.- lugar de donde se firmará el contrato
4.- cláusulas, donde se plasma todo lo que deben de hacer ambas partes, condicionantes que ambos deben de cumplir
5.- Firmas de las partes y dos testigos
Aquí te dejamos un link que te ayudará con el contrato de arrendamiento comercial
Para el caso del arrendatario
Para poder rentar un local antes que nada debemos de contemplar las siguientes características
¿Para qué lo necesito?
Esta pregunta está relacionada en las características de debe de tener el espacio que necesito para que cubran con nuestras necesidades, la amplitud, si es necesario que tenga baño y en qué condiciones lo puede tener.
¿Dónde lo necesito?
Esta pregunta es esencial para poder escoger la ubicación, es decir de acuerdo al producto o servicio que ofrezcamos será la ubicación, por ejemplo.
¿El precio es congruente con lo que pretendo obtener por ventas?
Se tiene que tener una mínima certeza que las ventas justificarán el pago del local.
Finalmente se tiene que llevar un papeleo claro y justo. El link que ya se mencionó te puede ayudar.
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